Constanța › Inel II › anunț

Intim - Sabroso, apartament 3 camere decomandate

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Inel II, Constanța: 95.000 € (1.484 €/mp), 16% sub zonă.

Intim - Sabroso, apartament 3 camere decomandate — fotografia 2

Intim - Sabroso, apartament 3 camere decomandate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.626 €valoare estimată

105.907–140.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.775 €/mpmediana zonei Inel II

65apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Inel II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Inel II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 29 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.000 EUR (2026-08-03) → 97.000 EUR (2026-08-21) → 95.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.484
Zonă	Inel II, Constanța
Publicat	2026-06-18
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenția Zig-Zag Intermed vă propune spre vânzare , in exclusivitate, un apartament cu 3 camere decomandate, situat in zona Intim – Sabroso, cu acces facil către mijloace de transport, școli, magazine și principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea dispune de o suprafață de 64 mp. utila, fara balcon, fiind compusă din living, două dormitoare, bucătărie, baie și un balcon cu acces direct din sufragerie, of…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1013 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Inel II Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.