Constanța › Central › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

Apartament 4 camere, 72 mp, de vânzare în Central, Constanța: 105.000 € (1.458 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.179 €valoare estimată

124.186–193.550 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana zonei Central

41apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 670 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

520 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-11); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 108.000 EUR (2026-08-06) → 105.000 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.458
Zonă	Central, Constanța
Publicat	2026-02-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere decomandate, situat la etajul 3 din 4, intr-un bloc linistit si civilizat din zona Brick Strada Eliberarii.Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 70 mp, beneficiaza de orientare bilaterala (luminozitate si ventilatie naturala foarte bune) si se vinde nemobilata, necesitand renovare, ceea ce ofera viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja spatiul dupa pr…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

724 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.