Calculator credit ipotecar: rata și rambursarea anticipată

Rata lunară a unui credit cu rate egale (anuități), cât plătești dobândă și cât economisești dacă plătești în avans, în fiecare lună sau o singură dată.

Rata față de chirie

Pentru același apartament, chiria cerută în zonă e de aproximativ 8.620 lei pe lună; rata ar fi 4.762 lei, adică cu 3.858 lei mai puțin. Rata nu cuprinde avansul, asigurările și costurile de la cumpărare; chiria nu cuprinde garanția. Prețul e de 9 ani de chirie.

Dobânda e cea anuală din oferta băncii (rata fixă sau variabilă de acum); DAE, asigurările și comisioanele nu sunt incluse. La dobânda variabilă banca nu poate cere comision pentru rambursarea anticipată; la dobânda fixă poate cere o compensație, scrisă în contract. Vezi și ce costă cumpărarea, pe lângă preț.