Calculator credit ipotecar: rata și rambursarea anticipată

Rata lunară a unui credit cu rate egale (anuități), cât plătești dobândă și cât economisești dacă plătești în avans, în fiecare lună sau o singură dată.

Rata față de chirie

Pentru același apartament, chiria cerută în zonă e de aproximativ 3.227 lei pe lună; rata ar fi 2.936 lei, adică cu 291 lei mai puțin. Rata nu cuprinde avansul, asigurările și costurile de la cumpărare; chiria nu cuprinde garanția. Prețul e de 14 ani de chirie.

Dobânda e cea anuală din oferta băncii (rata fixă sau variabilă de acum); DAE, asigurările și comisioanele nu sunt incluse. La dobânda variabilă banca nu poate cere comision pentru rambursarea anticipată; la dobânda fixă poate cere o compensație, scrisă în contract. Vezi și ce costă cumpărarea, pe lângă preț.