Apartamente de vânzare în UMT, Timișoara: 130 de anunțuri, 70 de apartamente distincte
Un apartament de vânzare în UMT, Timișoara costă median 34.913 € (1.811 €/mp), cu jumătate din oferte între 29.000 și 74.990 € — din 70 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona UMT din Timișoara, portalurile publică 130 de anunțuri de vânzare. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 70 apartamente reale — 46% sunt duplicate.
Vezi toate cele 70 de apartamente de vânzare în UMT →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele din UMT au mediana de 1.794 €/mp, cu 8,9% sub cele 1.968 €/mp ale apartamentelor din tot Timișoara (19.759 de apartamente distincte). Din cele 41 de zone din Timișoara cu destule apartamente pentru o mediană solidă, UMT este pe locul 10 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Steaua cu 1.650 €/mp și cea mai scumpă, Ultracentral cu 2.603 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 95 | 34.000 € | 1.656 | 1.889 | 2.059 |
| 2 | 10 | 74.990 € | 1.339 | 1.456 | 1.456 |
| 3 | 20 | 95.000 € | 1.637 | 1.638 | 1.667 |
| 4+ | 5 | 155.000 € | 1.476 | 1.650 | 1.650 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 1.843 €/mp pe 2026-09-13, din 94 de apartamente distincte.
Cele mai bune oferte de vânzare în UMT
Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.
-
1 camere · 20 mp · 1325 €/mpfață de mediana zonei UMT: 1889 €/mp din 77 de anunțuriRomimo · și pe Publi24posibil: suprafață mică
-
1 camere · 18 mp · 1472,22 €/mpfață de mediana zonei UMT: 1889 €/mp din 77 de anunțuriRomimo · și pe Publi24posibil: bloc din 1970, dinainte de 1977, nedecomandat, suprafață mică
Anunțuri recente de vânzare în UMT
-
1 camere · 16 mp · 1812,5 €/mp · umtRomimo · 2026-08-13și pe Publi24 (29.000 €)
-
1 camere · 16 mp · 1811,25 €/mp · UMTStoria · 2026-02-17și pe OLX (28.980 €)
-
1 camere · 18 mp · 1472,22 €/mp · UMTRomimo · 2026-08-12și pe Publi24 (26.500 €)
-
1 camere · 16 mp · 1811,25 €/mp · UMTRomimo · 2026-08-05și pe Publi24 (28.980 €)
-
5 camere · 100 mp · 1650 €/mp · umtRomimo · 2026-06-23și pe Publi24 (165.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 77 | 53 |
| Romimo | 30 | — |
| Storia | 23 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în UMT, Timișoara?
Un apartament de vânzare în UMT, Timișoara costă median 34.913 € (1.811 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 29.000 și 74.990 €. Calculat pe 70 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în UMT, Timișoara?
Un apartament cu 1 cameră de vânzare în UMT, Timișoara costă median 34.000 € (1.889 €/mp), din 95 de anunțuri active care descriu 53 de apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.656 la 2.059 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în UMT, Timișoara?
Un apartament cu 2 camere de vânzare în UMT, Timișoara costă median 74.990 € (1.456 €/mp), din 10 anunțuri active care descriu 4 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.339 la 1.456 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în UMT, Timișoara?
Un apartament cu 3 camere de vânzare în UMT, Timișoara costă median 95.000 € (1.638 €/mp), din 20 de anunțuri active care descriu 9 apartamente distincte. Prețul pe metru pătrat merge de obicei de la 1.637 la 1.667 €/mp. Cifre din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din UMT, Timișoara sunt duplicate?
În UMT, Timișoara, 46% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 130 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 70 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în UMT, Timișoara?
Sunt 2 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Timișoara.
Pune cifrele pe site-ul tău
O imagine cu prețul median din UMT, Timișoara, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona UMT. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.