Vânzări › Timișoara › Ultracentral › 2 camere
Apartamente cu 2 camere de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 85 de anunțuri, 48 de apartamente distincte
Un apartament cu 2 camere de vânzare în Ultracentral, Timișoara costă median 147.500 € (2.663 €/mp), cu jumătate din oferte între 122.000 și 187.000 € — din 48 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-13.
În zona Ultracentral din Timișoara, portalurile publică 85 de anunțuri de vânzare cu 2 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 48 apartamente reale — 44% sunt duplicate.
Vezi toate cele 48 de apartamente cu 2 camere de vânzare în Ultracentral →
Cum se compară cu restul orașului
Apartamentele cu 2 camere din Ultracentral au mediana de 2.602 €/mp, cu 31,5% peste cele 1.979 €/mp ale apartamentelor cu 2 camere din tot Timișoara (8.919 apartamente distincte). Din cele 22 de zone din Timișoara cu destule apartamente cu 2 camere pentru o mediană solidă, Ultracentral este pe primul loc la cel mai mare preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.603 €/mp. Pentru comparație, cea mai accesibilă este Iosefin cu 1.738 €/mp.
Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.
Preț median după numărul de camere
| Camere | Anunțuri | Preț median | €/mp p25 | €/mp median | €/mp p75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 85 | 147.500 € | 2.295 | 2.602 | 2.761 |
€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.
Cum evoluează prețul
Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.663 €/mp pe 2026-09-13, din 83 de apartamente distincte.
Anunțuri recente de vânzare în Ultracentral
-
2 camere · 48 mp · 2602,08 €/mp · UltracentralRomimo · 2026-08-27și pe Publi24 (124.900 €)
-
2 camere · 80 mp · 2687,5 €/mp · ultracentralRomimo · 2026-08-06și pe Publi24 (215.000 €)
Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.
De pe ce portaluri vin anunțurile
| Portal | Anunțuri | Doar aici |
|---|---|---|
| Imoradar24 (agregator) | 53 | 41 |
| Romimo | 31 | — |
| Blitz | 1 | — |
„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.
Întrebări frecvente
Cât costă un apartament de vânzare în Ultracentral, Timișoara?
Un apartament de vânzare în Ultracentral, Timișoara costă median 147.500 € (2.663 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 122.000 și 187.000 €. Calculat pe 48 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-13.
Câte anunțuri din Ultracentral, Timișoara sunt duplicate?
În Ultracentral, Timișoara, 44% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 85 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 48 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-13.
Cum sunt calculate cifrele
Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Ultracentral. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-13. Detalii în metodologie.