Apartamente

Vânzări › Sibiu › Selimbar › 3 camere

Apartamente cu 3 camere de vânzare în Selimbar, Sibiu: 98 de anunțuri, 62 de apartamente distincte

Un apartament cu 3 camere de vânzare în Selimbar, Sibiu costă median 145.000 € (2.164 €/mp), cu jumătate din oferte între 131.950 și 165.000 € — din 62 de apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-16. Sursa: apartamente.org, mediană pe apartamente distincte după unificarea anunțurilor duplicate; metodologia.

În zona Selimbar din Sibiu, portalurile publică 98 de anunțuri de vânzare cu 3 camere. După unificarea anunțurilor care descriu același apartament rămân 62 apartamente reale — 37% sunt duplicate.

Vezi toate cele 62 de apartamente cu 3 camere de vânzare în Selimbar →

145.000 €preț median
131.950–165.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
2.164 €/mppreț median pe metru pătrat
62apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Selimbar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Selimbar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cum se compară cu restul orașului

Apartamentele cu 3 camere din Selimbar au mediana de 2.016 €/mp, la nivelul celor 2.014 €/mp din tot Sibiu (2.549 de apartamente distincte). Din cele 10 zone din Sibiu cu destule apartamente cu 3 camere pentru o mediană solidă, Selimbar este pe locul 5 la cel mai mic preț pe metru pătrat. Pe toate tipurile de apartamente, zona are mediana de 2.094 €/mp. Dintre acestea, cea mai accesibilă este Vasile Aaron cu 1.842 €/mp și cea mai scumpă, Lazaret cu 2.330 €/mp.

Comparația se face pe apartamente distincte, după unificarea anunțurilor care descriu același apartament, și se recalculează în fiecare noapte. Zonele cu prea puține apartamente pentru o mediană solidă nu intră în clasament.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
398145.000 €1.8432.0162.224

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

Cum evoluează prețul

Urmărim prețul median pe metru pătrat al zonei din 2026-09-05, în fiecare noapte. Graficul apare după opt săptămâni de date — două puncte nu sunt o tendință. Până atunci: 2.234 €/mp pe 2026-09-15, din 32 de apartamente distincte.

Cele mai bune oferte de vânzare în Selimbar

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Anunțuri recente de vânzare în Selimbar

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Compari (agregator)6545
Romimo338

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Selimbar, Sibiu?

Un apartament de vânzare în Selimbar, Sibiu costă median 145.000 € (2.164 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 131.950 și 165.000 €. Calculat pe 62 de apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-16.

Câte anunțuri din Selimbar, Sibiu sunt duplicate?

În Selimbar, Sibiu, 37% dintre anunțurile de vânzare sunt duplicate: din 98 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 62 de apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament. Recalculat în fiecare noapte din anunțurile active, la 2026-09-16.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Selimbar, Sibiu?

Sunt 6 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Sibiu.

Cum sunt calculate cifrele

Aceeași deduplicare pe care o folosește căutarea de pe site — preț, suprafață, camere, poziție și text comparate între portaluri — aplicată pe anunțurile care numesc zona Selimbar. Prețurile sunt mediane, nu medii. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-16. Detalii în metodologie.

Vezi și

Toate apartamentele de vânzare în Selimbar 2 camere în Selimbar Tot orașul Sibiu Sub prețul zonei în Sibiu Cât valorează un apartament în Selimbar? Central Turnisor Mihai Viteazul Vasile Aaron Terezian Exterior Vest Ultracentral Lazaret Ștrand Arhitecților - Calea Cisnădiei Hipodrom 3 Exterior Sud