București › Jiului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Jiului

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Jiului, București: 96.938 € (2.154 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Jiului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Jiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.486 €valoare estimată

99.999–131.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.500 €/mpmediana zonei Jiului

24apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 22 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Jiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Jiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2
An construcție	1967
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.154
Zonă	Jiului, București
Publicat	2026-09-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REOS Group va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Bucurestii Noi, la doar cativa pasi de statia de metrou Jiului, una dintre cele mai cautate zone din Sectorul 1 datorita accesului rapid catre centrul orasului si numeroaselor facilitati din apropiere. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil construit in 1967, reabilitat termic si dotat cu lift, oferind un plus…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1015 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Jiului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.