București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Berceni, București: 121.544 € (2.314 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.949 €valoare estimată

85.166–109.814 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 483 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	1 / 12
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.314
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-09-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va prezentam un apartament cu 2 camere, decomandat, parte din ansamblul rezidential Vienna Parkside Residence, un proiect modern dezvoltat conform normelor nZEB (Nearly Zero Energy Building) si certificat GREEN HOMES, care imbina perfect eficienta energetica, confortul si designul contemporan. Locuinta are o suprafata utila totala de 54.31 mp, din care 52.52 mp utili si balcon de 1.79 mp, oferind spatii functionale, …"

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

759 €total lunar estimat

653 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.