Garsonieră decomandată în Tei

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Tei, București: 89.842 € (2.246 €/mp), 7% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Tei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 89.900 € · Romimo — 89.900 € · Anunțul — 89.900 € · Lajumate — 89.900 € · OLX — 89.900 € · Storia — 89.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.636 €valoare estimată

75.624–99.312 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Tei

80apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 352 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

Apărut azi de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-13).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.246
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ghica Tei nr. 89
Publicat	2026-09-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata, spatioasa si foarte bine pozitionata, cu o suprafata de aproximativ 40 mp, situata la etajul 1 al unui bloc reabilitat termic de pe Bulevardul Ghica Tei nr. 89, intr-una dintre zonele care ofera acces rapid atat catre centrul orasului, cat si catre Floreasca, Barbu Vacarescu si zona de nord a Capitalei. Proprietatea se remarca inca de la inceput prin suprafata genero…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

558 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.