40 mpDecomandataBloc 1985Etaj 1/10Blvd. Ghica Tei 89*Mobilat-Utila

Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Sector 2, București: 89.900 € (2.248 €/mp), 8% peste zonă.

40 mp*Decomandata*Bloc 1985*Etaj 1/10*Blvd. Ghica Tei 89*Mobilat-Utila — fotografia 2

40 mp*Decomandata*Bloc 1985*Etaj 1/10*Blvd. Ghica Tei 89*Mobilat-Utila — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 89.842 € · Publi24 — 89.900 € · Romimo — 89.900 € · Anunțul — 89.900 € · Lajumate — 89.900 € · Storia — 89.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.928 €valoare estimată

75.000–93.624 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 2

149apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 452 €/lună (din 369 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-29); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.248
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Ghica Tei nr. 89
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, spațioasă și foarte bine poziționată, cu o suprafață de aproximativ 40 mp, situată la etajul 1 al unui bloc reabilitat termic de pe Bulevardul Ghica Tei nr. 89, într-una dintre zonele care oferă acces rapid atât către centrul orașului, cât și către Floreasca, Barbu Văcărescu și zona de nord a Capitalei. Proprietatea se remarcă încă de la început prin suprafața genero…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1012 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

559 €total lunar estimat

483 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

40 mp*Decomandata*Bloc 1985*Etaj 1/10*Blvd. Ghica Tei 89*Mobilat-Utila