București › Berceni › anunț

2 camere decomandat-5 min metrou Aparatorii Patriei

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Berceni, București: 135.000 € (2.547 €/mp), 39% peste zonă.

2 camere decomandat-5 min metrou Aparatorii Patriei — fotografia 2

2 camere decomandat-5 min metrou Aparatorii Patriei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 135.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.826 €valoare estimată

85.945–110.818 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1684 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-02-02); 29 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.547
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Șoldanului
Publicat	2026-09-13
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „2 CAMERE DECOMANDAT | 53 MP | RENOVAT | MOBILAT ȘI UTILAT | APROAPE DE METROU Habitat Group vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață de 53 mp, situat într-o zonă bine conectată din Sectorul 4, pe Strada Șoldanului. Apartamentul se prezintă într-o stare foarte bună, fiind renovat și pregătit pentru mutare, fără a necesita investiții majore. Un avantaj important îl reprezintă faptul…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1012 parcuri sub 1 km, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Soldanului, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

833 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.