Timișoara › Piața Unirii › anunț

Apartament 4 camere Timisoara, Tribunal, apartament 5 camere renovat, 181 mp

Apartament 5 camere, 181 mp, de vânzare în Piața Unirii, Timișoara: 388.000 € (2.144 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 4 camere Timisoara, Tribunal, apartament 5 camere renovat, 181 mp — fotografia 2

Apartament 4 camere Timisoara, Tribunal, apartament 5 camere renovat, 181 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 388.000 € · Storia — 388.000 € · Imoradar24 — 388.000 € · Lajumate — 388.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

322.524 €valoare estimată

289.600–377.114 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.195 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 5 alte copii active pe Lajumate, Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	181 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.144
Zonă	Piața Unirii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament de 181 mp situat in zona Piata Unirii, langa Tribunal, intr-o cladire superba clasificata ca si monument istoric proaspat renovat. Spatiul este situat la etajul 1 din 2. Imobilul dispune de 5 incaperi foarte spatioase dispuse semidecomandat cu un spatiu pentru receptie clienti in centrul acestora. Inaltimea camerelor este de 5 metri. Dispune de toate utilitatile: centrala proprie pe gaz, aer conditionat in…"

În jur

Transport în comun9/1030 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.287 €total lunar estimat

2.085 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

153 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.