București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 camere Dorobanti, Capitale

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sector 1, București: 320.000 € (4.923 €/mp), 89% peste zonă.

Apartament 3 camere Dorobanti, Capitale — fotografia 2

Apartament 3 camere Dorobanti, Capitale — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 320.000 € · Romimo — 320.000 € · Imoradar24 — 320.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.774 €valoare estimată

133.484–215.410 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 956 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Circular
€/mp	4.923
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Roma
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „Rond Dorobanti, Vila, va prezentam la vanzare pe str Roma, in zona de vile, un apartament de 3 camere circular, in suprafata de 65 mp, situat la parter din 1, confort 1, vedere mixta, 2 intrari, 2 grupuri sanitare, fara imbunatatiri, necesita renovare, lasand posibilitatea viitorului proprietar sa-l amenajeze dupa bunul plac. Zona linistita, vila este retrasa de la strada principala, este civilizata, vecini de calita…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.876 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.