București › Capitale › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Capitale

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Capitale, București: 285.000 € (3.800 €/mp), 78% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Capitale — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Capitale — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.923 €valoare estimată

129.165–224.895 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 848 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitale, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitale cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

692 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-21); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.800
Zonă	Capitale, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Dorobanti
Publicat	2026-04-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 3 camere in zona Capitale - Dorobanti. Apartamentul este situat la etajul 2/2, intr-o vila construita in 1940, decomandat, cu o suprafata utila 75 mp. Cladirea este incadrata ca Monument Istoric, categoria B-II-m-B19574 si nu este incadrata in nicio clasa de risc seismic sau urgenta. Apartamentul a fost renovat in anul 2025. Apartamentul beneficiaza de o localizare…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Capitale, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.684 €total lunar estimat

1.531 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.