Brașov › anunț

Apartament 2 camere Brasov Apartament nou nelocuit 2 camere 67 mp zona Noua Aer Curat Natura si Confort

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Brașov: 160.930 € (2.402 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 2 camere Brasov Apartament nou nelocuit 2 camere 67 mp zona Noua Aer Curat Natura si Confort — fotografia 2

Apartament 2 camere Brasov Apartament nou nelocuit 2 camere 67 mp zona Noua Aer Curat Natura si Confort — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.375 €valoare estimată

132.606–181.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

9 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-04); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.402
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Descopera un apartament generos cu 2 camere si 67 mp, situat intr-o zona rezidentiala noua, aerisita si linistita, aproape de natura si de zonele impadurite ale Brasovului. conceput pentru cei care isi doresc un echilibru intre confortul urban, liniste si un stil de viata modern. Ansamblul ofera acces securizat cu bariera, spatii verzi, locuri de joaca si zone atent amenajate, creand un ambient placut si sigur pentru…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

976 €total lunar estimat

865 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.