Brașov › anunț

Apartament cu 2.5 camere decomandat, 70 mp, zona Noua, Brasov

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Brașov: 185.000 € (3.491 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament cu 2.5 camere decomandat, 70 mp, zona Noua, Brasov — fotografia 2

Apartament cu 2.5 camere decomandat, 70 mp, zona Noua, Brasov — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.117 €valoare estimată

104.898–143.688 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 498 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

459 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-11); 15 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-06) → 185.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.491
Zonă	Brașov
Publicat	2025-10-29
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat intr-un ansamblu rezidential nou din zona Noua, Brașov. Locație excelentă! Situat în cartierul Noua, la doar câțiva pași de statii de transport in comun, zone comerciale și alte facilități esențiale. Caracteristici: ✔ 2 camere decomandate – spațios și luminos ✔ Suprafață generoasă – ideal pentru o familie ✔ Zonă liniștită – cu acces facil l…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.107 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.