Brașov › anunț

Apartament 2 camere Doua camere open space Urban Plaza terasa parcare etaj 7

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Brașov: 178.000 € (3.423 €/mp), 49% peste zonă.

Apartament 2 camere Doua camere open space Urban Plaza terasa parcare etaj 7 — fotografia 2

Apartament 2 camere Doua camere open space Urban Plaza terasa parcare etaj 7 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 179.000 € · Romimo — 179.000 € · Imoradar24 — 179.900 € · Lajumate — 179.000 € · Imopedia — 179.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.813 €valoare estimată

102.918–140.977 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 489 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.423
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere tip open-space, situat in complexul rezidential Urban Plaza, la etajul 7 din 10, cu orientare NE. Apartamentul dispune de 52 mp utili, la care se adauga o terasa de 8 mp, si este compartimentat eficient in living cu bucatarie open-space, dormitor, baie, debara si hol. Se vinde mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Printre dotari se regasesc…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.069 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.