Brașov › anunț

Apartament decomandat 2 camere | Încălzire în pardoseală | Mobilat și utilat

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Brașov: 170.000 € (2.972 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament decomandat 2 camere | Încălzire în pardoseală | Mobilat și utilat — fotografia 2

Apartament decomandat 2 camere | Încălzire în pardoseală | Mobilat și utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.795 €valoare estimată

113.210–155.075 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 538 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

517 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-14); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	8 / 10
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.972
Zonă	Brașov
Publicat	2026-09-09
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „BLITZ vă oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Racadau, într-o zonă foarte bine conectată și apreciată a Brașovului. 📐 Suprafață utilă: 57,20 mp 🏢 Etaj: 8 🌄 Orientare: N-V, cu vedere către Tâmpa 🔥 Încălzire în pardoseală 🛋️ Se vinde complet mobilat și utilat Compartimentare: • Living luminos cu acces către balcon • Dormitor matrimonial • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie spați…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.