București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere Aviatiei

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 1, București: 190.000 € (3.016 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament 2 camere Aviatiei — fotografia 2

Apartament 2 camere Aviatiei — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 190.000 € · Romimo — 190.000 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

162.540 €valoare estimată

132.098–193.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 788 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

788 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-17); 4 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.016
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Cpt. Alexandru Serbanescu nr. 12-14
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vand apartament cu 2 camere in cartierul Aviatiei, situat pe str. Cpt. Alexandru Serbanescu nr. 12-14, etaj 2/4, decomandat, suprafata totala utila 62,9 mp, bloc monolit cu grinzi foarte solide, constructie 1987, reabilitat termic, cu living 21,8 mp, dormitor 14,4 mp, bucatarie 8,5 mp, hol 7,6 mp, camara 2,5 mp, 1 baie 4,1 mp cu aerisire naturala, 1balcon inchis cu termopan, existand posibilitatea de instalare centra…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.136 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.