București › Aviatiei › anunț

2 camere in Aviatiei la 7 min Metrou Aurel Vlaicu

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Aviatiei, București: 147.000 € (2.937 €/mp), 23% sub zonă.

2 camere in Aviatiei la 7 min Metrou Aurel Vlaicu — fotografia 2

2 camere in Aviatiei la 7 min Metrou Aurel Vlaicu — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 147.000 € · Imoradar24 — 147.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

191.720 €valoare estimată

158.845–222.101 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviatiei

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 731 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 29 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.937
Zonă	Aviatiei, București
Publicat	2026-03-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare Apartament 2 camere, mobilat și utilat, decomandat, la etajul 4 din 4, într-un bloc anvelopat, construit în anul 1985 în cartierul Aviației, la câțiva pași de Parcul Bordei, Parcul Herăstrău, Promenada Mall și Sky Tower. - Suprafață totală de 56,75 mp: 50,06 mp utili+ 3,32 mp balcon+ 3,37 mp balcon. - Configurație: living, dormitor, bucătărie, baie cu geam, hol, debara, cămară și 2 balcoane. - Încăl…"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Cpt. Av. Alex. Serbanescu, Aviatiei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

898 €total lunar estimat

790 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.