Apartament 2 camere Aviației, Promenada mall| 64 mp, luminos, spațios

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 1, București: 178.800 € (2.794 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere Aviației, Promenada mall| 64 mp, luminos, spațios — fotografia 2

Apartament 2 camere Aviației, Promenada mall| 64 mp, luminos, spațios — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 178.718 € · Lajumate — 179.900 € · Storia — 178.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.120 €valoare estimată

134.195–196.570 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 800 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

148 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-18); 1 altă copie activă pe Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4
An construcție	1995
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.794
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament decomandat cu 2 camere, cu o suprafață generoasă de 64 mp și camere de peste 20 mp, situat la etajul 4 al unui imobil construit în 1995, în zona Aviației – Aurel Vlaicu. Poziționarea este foarte bună: aproximativ 400 m până la stația de metrou Aurel Vlaicu și sub 400 m până la linia de tramvai, vedere spre bulevard (cpt. Av. Alexandru Serbanescu) cu acces rapid către principalele puncte de interes din nord…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.074 €total lunar estimat

961 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.