București › Sector 6 › anunț

Apartament 2 camere Crangasi, Calea Giulesti, Clasa 2 Risc Seismic, apartament 2 camere etaj 1

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 6, București: 67.000 € (1.241 €/mp), 35% sub zonă.

Apartament 2 camere Crangasi, Calea Giulesti, Clasa 2 Risc Seismic, apartament 2 camere etaj 1 — fotografia 2

Apartament 2 camere Crangasi, Calea Giulesti, Clasa 2 Risc Seismic, apartament 2 camere etaj 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.422 €valoare estimată

82.696–122.823 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

857 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-09); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.241
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Daca iti doresti un apartament pe care sa il amenajezi exact dupa propriul stil, intr-o zona bine conectata la transportul public si la principalele puncte de interes din Sectorul 6, aceasta proprietate merita atentia ta. Situat pe Calea Giulesti, in apropierea Stadionului Rapid, apartamentul este amplasat la etajul 1 din 7 si dispune de o compartimentare practica, potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investit…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

459 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.