București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament 2 camere Colentina Fundeni Apartament 2 camere Motodrom 0% Comision

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 124.900 € (2.313 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament 2 camere Colentina Fundeni Apartament 2 camere Motodrom 0% Comision — fotografia 2

Apartament 2 camere Colentina Fundeni Apartament 2 camere Motodrom 0% Comision — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.623 €valoare estimată

119.869–185.387 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.678 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

162apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 594 €/lună (din 125 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 10
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.313
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Anunțul · PRIVATE
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere | Colentina – Motodrom | Complet renovat | Vedere superba catre parc 0% Comision Cumparator Daca iti doresti un apartament in care sa te muti fara nicio investitie suplimentara, aceasta proprietate este alegerea perfecta. Situat in zona Colentina – Motodrom, in spatele Stadionului Juventus, la etajul 3, apartamentul are o suprafata de 57 mp si beneficiaza de o priveliste linistita catre parc, ofer…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1038 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1024 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.