București › Ștefan cel Mare › anunț

Garsoniera Lacul Tei, vanzare garsoniera

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 71.000 € (2.731 €/mp), 14% peste zonă.

Garsoniera Lacul Tei, vanzare garsoniera — fotografia 2

Garsoniera Lacul Tei, vanzare garsoniera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

62.384 €valoare estimată

52.814–80.439 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.399 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

34apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 234 €/lună (din 48 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	parter
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.731
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2026-09-07
Sursă	Anunțul · AGENCY

Din anunț: „7R-3841 Va propunem spre vanzare o garsoniera, decomandata, situata in cartierul Tei, intr-un imobil construit in anul 1982, disponibil la etajul parter din 4, cu o suprafata utila de 26 mp si suprafata totala de 26 mp. --------------------------- Transformam spatii, nu doar tranzactii! Suntem o echipa de arhitecti si designeri profesionisti care redefineste conceptul de agentie imobiliara. Dincolo de simpla cumparar…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

454 €total lunar estimat

381 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.