București › Sector 3 › anunț

Garsoniera Decebal, 5 min. metrou Muncii, spatioasa, 37 mp, locatie splendida bl. mixt

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Sector 3, București: 96.900 € (2.619 €/mp), 21% peste zonă.

Garsoniera Decebal, 5 min. metrou Muncii, spatioasa, 37 mp, locatie splendida bl. mixt — fotografia 2

Garsoniera Decebal, 5 min. metrou Muncii, spatioasa, 37 mp, locatie splendida bl. mixt — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 96.900 € · Storia — 96.900 € · Imoradar24 — 96.900 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.168 €valoare estimată

71.018–92.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

5 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-08); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.619
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2026-09-10
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Comision 0% ! Va propunem spre achizitie o garsoniera spatioasa situata in zona centrala a capitalei, in apropierea bulevardului Decebal cu numeroasele sale cafenele si restaurante, la parterul inalt unui bloc mixt cu doar 4 etaje, construit in anul 1991, anvelopat termic, amplasat la numai 5 minute de de statia de metrou Piata Muncii si 5 minute de Bdul Unirii- Rond Piata Alba Iulia, pe o strada strada adiacenta, fe…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 30 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 24 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

597 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.