București › Sector 3 › anunț

Garsoniera Titan, Postavarului, str. Tudor Ion

Apartament 1 cameră, 18 mp, de vânzare în Sector 3, București: 34.500 € (1.917 €/mp), 12% sub zonă.

Garsoniera Titan, Postavarului, str. Tudor Ion — fotografia 2

Garsoniera Titan, Postavarului, str. Tudor Ion — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 34.500 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.001 €valoare estimată

34.549–45.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 196 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

754 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	18 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.917
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tudor Ion
Publicat	2026-09-11
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „garsoniera confort 2 situata in Titan zona Postavarului la 10 minute de metrou 1 Decembrie, vis a vis de L'Incontro, etaj 7/10, bloc construit 1970 expertizat de primarie in vederea reabilitarii si incadrat in clasa de R2, garsoniera are usile schimbate, termopan, gresie, faianta, cu o mica investitie se poate locui sau inchiria imediat. Pret 34500 euro+3% comision,"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 28 de grădinițe sub 1 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

253 €total lunar estimat

185 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.