Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, terasa 13mp | Campeador | Barnutiu

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Timișoara: 175.000 € (2.823 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, terasa 13mp | Campeador | Barnutiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, terasa 13mp | Campeador | Barnutiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.679 €valoare estimată

108.196–142.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

654 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-28); 23 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.823
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, situat in complex rezidential Campeador, situat pe Str. Samuil Micu. Apartamentul se vinde mobilat si utilat precum se prezinta in poze, este situat la etajul 6 din 7 si se bucura de o priveliste panoramica asupra orasului. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 62mp + terasa acoperita de 13mp, perfecta pentru relaxare. Compar…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.053 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.