Apartament cu 2 camere în Băneasa

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Băneasa, București: 139.994 € (3.043 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Băneasa — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 140.000 € · Storia — 140.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.000 €valoare estimată

119.352–154.657 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Băneasa

316apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 575 €/lună (din 375 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	4
An construcție	2026
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.043
Zonă	Băneasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Descopera un apartament cu 2 camere, finalizat in 2026, cu o suprafata utila de 46 mp + 14 mp Terasa, situat in Faza 3 a priectului The Level, unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din zona Baneasa, una dintre cele mai exclusiviste si bine conectate zone din Bucuresti. Proiectul se remarca prin arhitectura moderna, design elegant si tehnologii inteligente integrate, oferind viitorilor proprietari un …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.