4 CAMERE | 122 MP + 279 MP CURTE | ASTORIUM GARDEN | NEGOCIABIL
Apartament 4 camere, 122 mp, de vânzare în Sector 3, București: 280.000 € (2.295 €/mp), 8% peste zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 1.220 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 122 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| An construcție | 2024 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.295 |
| Zonă | Sector 3, București |
| Publicat | 2026-09-12 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „4 CAMERE | 122 MP + 279 MP CURTE | ASTORIUM GARDEN | 280.000 € + TVA NEGOCIABIL Vă propun spre vânzare un apartament premium cu 4 camere și curte privată de 279 mp, situat în ansamblul rezidențial Astorium Garden, zona Theodor Pallady – Drumul Gura Caliței, într-un imobil finalizat în 2024. O proprietate rară într-un ansamblu nou: suprafață generoasă, două terase, curte proprie, parcare subterană și acces la piscină …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 234.500 € 22% sub zonă · 5 cam · 189 mp · 28 m
Spațiu generos pentru familie – 5 camere, 3 bai, Metrou Nicolae Teclu - 250.470 € · 4 cam · 164 mp · 28 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady - 283.745 € · 4 cam · 164 mp · 28 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady - 280.980 € 31% sub zonă · 4 cam · 192 mp · 39 m
Direct Dezvoltator - Apartament 4 Camere cu Terasa - Metrou - 234.831 € · 4 cam · 109 mp · 44 m
Apartament cu 4 camere decomandat în Theodor Pallady - 234.150 € 35% sub zonă · 4 cam · 192 mp · 44 m
Apartament cu 4 camere în Titan
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.