Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Garsonieră 32 mp cu mini-saună privată, Gheorgheni, proprietar privat

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 129.000 € (4.031 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră 32 mp cu mini-saună privată, Gheorgheni, proprietar privat — fotografia 2

Garsonieră 32 mp cu mini-saună privată, Gheorgheni, proprietar privat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.573 €valoare estimată

109.091–126.858 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Gheorgheni

151apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 406 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

102 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-03); 3 alte copii active pe Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1968
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.031
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-12
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „129.000 EUR | 32 mp utili | Etaj 4/10 | Aleea Detunata | Vânzare directă de la proprietar Vând direct, în calitate de proprietar, o garsonieră spațioasă de 32 mp utili, situată pe Aleea Detunata, în Gheorgheni, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață și cu acces rapid la Baza Sportivă Gheorgheni și Iulius Mall. Apartamentul a fost renovat integral în vara anului 2021, inclusiv instalația electrică, și a fost amenaja…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 31 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Detunata 7, Gheorgheni, Cluj-Napoca, Cluj — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

773 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.