Cluj-Napoca › anunț

Garsonieră de vânzare, Parcul Detunata, în apropiere de Iulius Mall

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 106.000 € (3.786 €/mp), 11% peste zonă.

Garsonieră de vânzare, Parcul Detunata, în apropiere de Iulius Mall — fotografia 2

Garsonieră de vânzare, Parcul Detunata, în apropiere de Iulius Mall — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.920 €valoare estimată

84.000–107.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 336 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 108.000 EUR (2026-09-07) → 106.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	4
€/mp	3.786
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-06
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Situată la etajul 4 al unui bloc bine întreținut, pozitionata într-o zonă accesibilă și bine conectată la principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Locuința oferă confort și funcționalitate, fiind potrivită atât pentru cei care doresc să locuiască în oraș, cât și pentru investiție, datorită cererii mari de închirieri în zonă. Zona este verde și liniștită, cu acces facil la parcuri, spații de recreere și facilit…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/102 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

646 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.