București › Eroii Revoluției › anunț

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Eroii Revoluției

Apartament 2 camere, 25 mp, de vânzare în Eroii Revoluției, București: 34.996 € (1.400 €/mp), 38% sub zonă.

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Eroii Revoluției — fotografia 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Eroii Revoluției — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 35.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

56.048 €valoare estimată

45.235–62.765 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.242 €/mpmediana zonei Eroii Revoluției

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 223 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Eroii Revoluției, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Eroii Revoluției cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	4
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.400
Zonă	Eroii Revoluției, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Vindem apartament Este un apartament cu 2 camere 25metri+balcon Este un apartament relativ micut,dar pentru 2 persoane fiind la inceput este de ajuns pentru a porni la drum, cum am facut si noi Noi avand 2 copii trebuie un spatiu mai mare,in rest acest apartament avea absolut toate conditiile Apartamentul se afla pe aleea iacob andrei nr 3,fix in spatele primului parc din strada principala Este un bloc cu 4 etaje,,ap…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/109 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Eroii Revoluției, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

281 €total lunar estimat

188 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Eroii Revoluției Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.