Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Berceni, București: 115.918 € (2.042 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 116.900 € · Storia — 116.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.731 €valoare estimată

92.074–118.721 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.042
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Acest apartament cu 2 camere este ideal pentru cei care cauta un spatiu functional, bine compartimentat si amplasat intr-o zona in plina dezvoltare. Cu o suprafata utila totala de 61.78 mp, locuinta este gandita pentru a oferi confort si eficienta. Livingul generos de 18,29 mp este perfect pentru relaxare si petrecerea timpului liber, iar bucataria de 11.81 mp este separata, oferind un spatiu ideal pentru gatit. Dorm…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

728 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.