București › Sector 1 › anunț

Vanzare Apartament 3 camere , 68 mp, renovat, vedere spate, Bd. Timișoara

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 1, București: 164.900 € (2.425 €/mp), 7% sub zonă.

Vanzare Apartament 3 camere , 68 mp, renovat, vedere spate, Bd. Timișoara — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 camere , 68 mp, renovat, vedere spate, Bd. Timișoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 164.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.609 €valoare estimată

139.645–225.352 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.000 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

175 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-22); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	5
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.425
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Timișoara
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Cristal Imobiliare ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 68 mp, situat pe Bulevardul Timisoara nr. 29. Proprietatea se afla la etajul 5, intr-un imobil construit in anul 1978, si beneficiaza de o compartimentare decomandata, potrivita pentru o familie care isi doreste spatiu, functionalitate si acces rapid catre facilitatile zonei. Apartamentul a fost renovat in anul 2014, …"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1020 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1026 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.