Proprietar Bucuresti Ap. 3 camere, lux, AFI Cotroceni / Bd. Timișoara

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 6, București: 173.000 € (2.471 €/mp), 32% peste zonă.

Proprietar Bucuresti Ap. 3 camere, lux, AFI Cotroceni / Bd. Timișoara — fotografia 2

Proprietar Bucuresti Ap. 3 camere, lux, AFI Cotroceni / Bd. Timișoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 172.969 € · Storia — 173.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.250 €valoare estimată

113.638–149.030 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Sector 6

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 616 €/lună (din 327 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Anunțul. Prețul în acest anunț: 175.000 EUR (2026-08-05) → 173.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.471
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Timișoara
Publicat	2026-02-10
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	lift

Din anunț: „Proprietar –Bucuresti - Sector 6 - Apartament 3 camere, lux, AFI Cotroceni / Bd. Timișoara Proprietar, ofer spre vânzare apartament cu 3 camere, decomandat, situat în zona AFI Cotroceni, pe Bulevardul Timișoara, într-un bloc construit în 1979. Apartamentul este poziționat la etajul 3 din 9, lift, are o suprafață de 70 mp și vedere pe spatele blocului, oferind liniște și confort, fără zgomot stradal. Stația de metrou …"

În jur

Transport în comun10/1018 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.068 €total lunar estimat

929 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.