București › Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Timișoara

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Timișoara, București: 200.860 € (2.714 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Timișoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Timișoara — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.840 €valoare estimată

136.737–226.307 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.255 €/mpmediana zonei Timișoara

39apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

207 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-19).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.714
Zonă	Timișoara, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Timișoara nr. 8B
Publicat	2026-02-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Acasă, unde totul este la 15 minute distanță! Situat pe Bulevardul Timișoara 8B, Cortina Park îți oferă mai mult decât un apartament – îți oferă un stil de viață premium, perfect pentru familie. Ai acces rapid la școli, grădinițe, centre comerciale, parcuri și mijloace de transport în comun, toate la doar câțiva pași. Proiectul este gândit pentru confort, siguranță și o viață echilibrată în inima orașului. Finisaje ș…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1023 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timișoara, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.196 €total lunar estimat

1.079 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.