Baia Mare › anunț

Apartament 3 camere Living generos open-space 2 bai |Etaj 3

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Baia Mare: 95.000 € (1.508 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere Living generos open-space 2 bai |Etaj 3 — fotografia 2

Apartament 3 camere Living generos open-space 2 bai |Etaj 3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.036 €valoare estimată

82.480–111.460 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.509 €/mpmediana orașului Baia Mare

994apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 410 €/lună (din 243 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Remax, Romimo, Lajumate, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.508
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în Baia Mare, zona Gării la etajul 3. Apartamentul are o compartimentare practică și bine gândită, fiind format din living generos open-space cu bucătăria, două dormitoare, două băi, hol și balcon/logie închisă. Zona de zi reprezintă principalul avantaj al proprietății: livingul este spațios și deschis către bucătărie, oferind suficient loc atât pentru z…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.