Baia Mare › Central › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Central, Baia Mare: 77.492 € (1.417 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.682 €valoare estimată

75.078–96.320 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.548 €/mpmediana zonei Central

242apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

48 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-27). Prețul în acest anunț: 77.493 EUR (2026-08-06) → 77.541 EUR (2026-08-11) → 76.791 EUR (2026-08-31) → 77.476 EUR (2026-09-02) → 77.496 EUR (2026-09-04) → 77.492 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.417
Zonă	Central, Baia Mare
Publicat	2026-07-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Proprietar, Bloc nou, apartament cu 2 camere, etaj 3 Direct de la proprietar apartament de vanzare cu 2 camere in suprafata construita de 54,69 mp (balcon inclus), situat intr-un imobil nou dotat cu lift, situat in zona intersectiei strazilor Motorului si Margeanului, avand in imediata vecinatate puncte de interes, precum: Zona comerciala (Value Center, market Carrefour,Kaufland, magazin mixt) Mijloace de transport i…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

516 €total lunar estimat

416 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.