București › Pantelimon › anunț

Apartament cu 2 camere premium -de vânzare- în zona Iancului

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 99.000 € (2.152 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament cu 2 camere premium -de vânzare- în zona Iancului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere premium -de vânzare- în zona Iancului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.353 €valoare estimată

78.724–98.463 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

258apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

657 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-25); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Publi24, Romimo, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1962
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.152
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „O raritate la 99.000 € în zona Mihai Bravu – Iancului. Un apartament care îți oferă avantajele unei locații centrale, dar păstrează surprinzător de bine senzația de liniște și intimitate. Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat pe Șoseaua Mihai Bravu nr. 75–83, vizavi de zona metrou Iancului, la etajul 6 din 8, într-un imobil curat și bine întreținut, avand vederea ferita de zgomotul orasu…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 34 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1027 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Mihai Bravu, Pantelimon, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.