București › Iancului › anunț

VANZARE Apartament 2 camere - Iancului - Mihai Bravu

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Iancului, București: 108.000 € (2.298 €/mp), 2% sub zonă.

VANZARE Apartament 2 camere - Iancului - Mihai Bravu — fotografia 2

VANZARE Apartament 2 camere - Iancului - Mihai Bravu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.539 €valoare estimată

91.763–133.579 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.352 €/mpmediana zonei Iancului

146apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Suprafață construită	56 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1961
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.298
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-04-10
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament de 2 camere – eleganță contemporană și liniște urbană Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat pe Șoseaua Mihai Bravu nr. 75-83, la etajul 6 din 8, într-un imobil curat și bine întreținut. Poziționat inteligent, retras de la zgomotul bulevardului, acest apartament oferă un echilibru perfect între accesibilitate și liniște. Renovat complet în aprilie 2026, apartamentul impresionea…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 35 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1033 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

684 €total lunar estimat

580 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.