București › IMGB › anunț

Apartament 2 camere, decomandat, bloc nou, Dimitrie Leonida - Berceni

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în IMGB, București: 104.500 € (1.833 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 2 camere, decomandat, bloc nou, Dimitrie Leonida - Berceni — fotografia 2

Apartament 2 camere, decomandat, bloc nou, Dimitrie Leonida - Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.137 €valoare estimată

90.003–117.312 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.845 €/mpmediana zonei IMGB

930apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

104 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-01); 23 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.833
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartamentul dispune de bucătărie separată, balcon și debara. Încălzirea se realizează prin centrală proprie pe gaz. Stațiile de autobuz și metrou sunt la câțiva pași, iar în apropiere găsești: diverse cafenele, precum "JOY Coffee Shop" și "Amicii" restaurante ca "Bella Italia" și "House of Burger" parcuri pentru relaxare, cum ar fi "Parc Privat Corvaris 10" magazine alimentare, inclusiv Carrefour Express și PENNY ce…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Berceni, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

665 €total lunar estimat

561 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.