București › Metalurgiei › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 125.000 € (2.083 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Metalurgiei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.314 €valoare estimată

102.360–132.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 552 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-13); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 135.000 EUR (2026-08-05) → 125.000 EUR (2026-08-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
€/mp	2.083
Zonă	Metalurgiei, București
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Proprietate exclusiva situata pe Bulevardul Metalurgiei disponibila imediat pentru vanzare. Acest apartament complet decomandat este pozitionat excelent la doar 5 minute distanta de mers pe jos fata de statia de metrou la etajul 11 al unui imobil modern din anul 2020 dotat cu doua ascensoare rapide. Locuinta se vinde exact asa cum se poate observa in imagini fiind complet amenajata si gata de utilizare. SUPLIMENTAR 1…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

778 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.