Cluj-Napoca › anunț
Apartament 2 camere decomandat si terasa de 19 mp, bloc nou, Marasti
Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 151.200 € (2.800 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 599 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
62 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-13); 3 alte copii active pe Lajumate, Blitz, Storia.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 54 mp |
| Etaj | 6 / 6 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 2.800 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-11 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Cluj-Napoca, in cartierul Marasti, zona strazii Rasaritului. Imobilul este amplasat intr-o zona excelent conectata la principalele puncte de interes ale orasului, fiind ideal atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie. In imediata apropiere regasim: - Scoala Gimnaziala Ion Agarbiceanu; - Kaufland; - Statie de transpor in comun; Locatia ofera a…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 169.500 € · 2 cam · 50 mp · 31 m
Apartament de 2 camere la cheie, 50 mp, Marasti, Iulius Mall - 158.000 € · 1 cam · 43 mp · 51 m
Apartament tip studio la cheie Ianga Fsega si Iulius Mall Gheorgheni - 148.000 € 10% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 64 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Mărăști - 129.000 € · 2 cam · 40 mp · 67 m
Apartament cu 2 camere în Între Lacuri - 128.994 € · 2 cam · 40 mp · 67 m
Apartament cu 2 camere în Mărăști - 187.000 € 18% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 71 m
70 mp/3 camere/2 băi/Zona străzii Teleorman
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.