Cluj-Napoca › Intre Lacuri › anunț

70 mp/3 camere/2 băi/Zona străzii Teleorman

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Intre Lacuri, Cluj-Napoca: 187.000 € (2.671 €/mp), 18% sub zonă.

70 mp/3 camere/2 băi/Zona străzii Teleorman — fotografia 2

70 mp/3 camere/2 băi/Zona străzii Teleorman — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

227.969 €valoare estimată

199.066–260.638 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.257 €/mpmediana zonei Intre Lacuri

197apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 756 €/lună (din 63 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Intre Lacuri, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Intre Lacuri cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

542 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 185.000 EUR (2026-08-21) → 187.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.671
Zonă	Intre Lacuri, Cluj-Napoca
Publicat	2025-12-08
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul înalt al unui bloc de 4 etaje, din cartierul Marasti, zona străzii Teleorman. Este ideal pentru cei care caută spațiu și accesibilitate. Apartamentul deține o suprafață utilă de 70 mp, fiind compartimentat astfel: -living -bucătărie -hol -două dormitoare -două băi. Beneficiază de încălzire cu centrală proprie, care a fost schimbată împreună cu ins…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.145 €total lunar estimat

1.005 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Intre Lacuri Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.