București › Sector 3 › anunț

VANZARE 4 camere etaj 2 2015 95mp Matei Basarab 53 Unirii Mircea Voda

Apartament 4 camere, 95 mp, de vânzare în Sector 3, București: 279.000 € (2.937 €/mp), 38% peste zonă.

VANZARE 4 camere etaj 2 2015 95mp Matei Basarab 53 Unirii Mircea Voda — fotografia 2

VANZARE 4 camere etaj 2 2015 95mp Matei Basarab 53 Unirii Mircea Voda — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 279.000 € · Imoradar24 — 279.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

202.217 €valoare estimată

154.375–252.481 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 950 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

4 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	2
An construcție	2015
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.937
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Matei Basarab nr. 53
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Descriere PRIMELE VIZIONARI - Sambata 12 Septembrie in intervalul orar 10:00 - 12:00 cu programare telefonica LISTARE NOUA - 11 Septembrie 2026 Reprezentare Exclusiva Vanzator - comision 0% cumparator GOOD ESTATE va propune spre vanzare un apartament de 4 camere la etajul 2 (deasupra etaj plin, scara B) intr-un bloc P+3E+M Localizare exacta: Strada Matei Basarab nr.53 - Sector 3 DETALII PROPRIETATE: Constructie 2015 …"

În jur

Transport în comun8/106 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.682 €total lunar estimat

1.499 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.