Apartament 3 camere Straulesti | De Vanzare | Lux | Garaj

Apartament 3 camere, 108 mp, de vânzare în Sector 1, București: 258.000 € (2.389 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 3 camere Straulesti | De Vanzare | Lux | Garaj — fotografia 2

Apartament 3 camere Straulesti | De Vanzare | Lux | Garaj — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 257.956 € · Storia — 258.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

282.085 €valoare estimată

221.789–357.912 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.612 €/mpmediana zonei Sector 1

206apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.588 €/lună (din 2.110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

132 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-04); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	108 mp
Etaj	parter
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.389
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID Proprietate: P19773 APARTAMENT 3 CAMERE | STRĂULEȘTI | 115 MP | PARCARE SUBTERANĂ | RENOVAT 2022 INTRODUCERE PROPRIETATE Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Străulești, într-un bloc de apartamente construit în anul 2008, cu regim de înălțime P+3 și lift. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 115 mp, renovarea completă realizată în anul 2022, compartimentarea decomandată și…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.538 €total lunar estimat

1.386 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.