București › Straulesti › anunț

Apartament 3 camere, 115 mp utili, complet mobilat, parcare subteran

Apartament 3 camere, 115 mp, de vânzare în Straulesti, București: 249.000 € (2.165 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament 3 camere, 115 mp utili, complet mobilat, parcare subteran — fotografia 2

Apartament 3 camere, 115 mp utili, complet mobilat, parcare subteran — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 249.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

293.986 €valoare estimată

257.117–347.749 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.556 €/mpmediana zonei Straulesti

94apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.219 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Straulesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Straulesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14); 1 altă copie activă pe OLX. Prețul în acest anunț: 264.000 EUR (2026-08-06) → 258.000 EUR (2026-08-21) → 253.000 EUR (2026-08-31) → 249.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2008
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.165
Zonă	Straulesti, București
Publicat	2026-07-14
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Acest apartament de 115 mp se află în Sectorul 1, București, în zona Straulesti. A fost renovat complet in 2022, are 3 camere (living + bucatarie 65 mp; doua dormitoare a cate 25 mp), un balcon și este situat la parterul unei clădiri de apartamente construite în 2008. Proprietatea este gata de utilizare și include facilități precum mobilier, aparate de aer conditionat, mașină de spălat rufe, uscator rufe, masina de s…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/102 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Straulesti, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.489 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Straulesti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.