București › Sector 3 › anunț

2 Camere | Parcare | Bloc Nou Zona Mihai Bravu

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 3, București: 188.000 € (3.482 €/mp), 68% peste zonă.

2 Camere | Parcare | Bloc Nou Zona Mihai Bravu — fotografia 2

2 Camere | Parcare | Bloc Nou Zona Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 188.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.953 €valoare estimată

92.237–128.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-10); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.482
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Scarlat Mareş
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „GNM Estate va ofera spre vanzare un apartament cu doua camere, decomandat, situat in zona Mihai Bravu, in vecinatatea pe Str. Scarlat Mareş. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2019, la etajul 2/3 si detine o suprafata totala de 62,8 m.p, din care suprafata utila este 53,64 m.p. si balcon in suprafata de 9,16 m.p. Locuinta este alcatuita din: un dormitor, un living, o bucatarie, o baie, un…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.124 €total lunar estimat

1.010 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.