Studio dublu | Renovat | 4 min de metrou 1 Decembrie

Apartament 2 camere, 32 mp, de vânzare în Sector 3, București: 65.000 € (2.031 €/mp), 2% sub zonă.

Studio dublu | Renovat | 4 min de metrou 1 Decembrie — fotografia 2

Studio dublu | Renovat | 4 min de metrou 1 Decembrie — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 65.000 € · Storia — 65.000 € · Publi24 — 64.999 € · Romimo — 64.999 € · Imoradar24 — 65.018 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.342 €valoare estimată

54.659–76.323 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 326 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

178 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Anunțul, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1978
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.031
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-09-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propune spre vanzare un studio de 32 mp, foarte bine compartimentat, situat la etajul 3 din 4, într-un bloc din beton construit în 1978, recent reabilitat termic. Apartamentul a fost renovat în 2021, este foarte bine întreținut și se vinde complet mobilat și utilat, fiind potrivit pentru mutare imediată. Cei 32 mp sunt compartimentați foarte eficient, astfel încât apartamentul oferă două zone bine delimitate și co…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

446 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.